Förstudie för verksamhetsområden i Ar, Brunnby, Forsby och Nor i Knivsta kommun

Förstudie för de tre områdena samt Ar

För att utreda om områdena är lämpliga att detaljplanelägga valde kommunen att studera områdena i en förstudie. I förstudien har även kommunal mark i Ar tagits med.

Syftet med förstudien var att fördjupa kunskaperna om vilka förutsättningar och allmänna intressen som finns inom de fyra utredningsområdena Ar, Brunnby, Forsby och Nor samt därefter analysera förutsättningarna för verksamhetsutveckling inom respektive område.

Områdenas förutsättningar undersöktes i ett brett perspektiv och därför inkluderades även intilliggande områden i utredningar. Förstudien ska fungera som ett stöd i vidare planering och verka för lämplig markanvändning.

Underlag och sammanfattande rapport

Förstudien består av ett antal underlag i form av utredningar samt av en sammanfattande rapport. För områdena Brunnby och Nor har bland annat trafikutredning, naturvärdesinventering, kulturmiljöutredning och fornlämningsinventering och dagvattenutredning tagits fram som underlag. Även en handels- och verksamhetsutredning har tagits fram för de fyra områdena.

1. Sammanfattande rapport - Planeringsförutsättningar för verksamhetsområden i Brunnby, Ar, Nor och Forsby i Knivsta kommun Pdf, 11.8 MB, öppnas i nytt fönster.
2. Sociala värden Knivsta södra Pdf, 1.3 MB, öppnas i nytt fönster.
3. Kulturmiljöutredning Nor Pdf, 2.9 MB, öppnas i nytt fönster.
4. Arkeologisk utredning Nor Pdf, 3 MB, öppnas i nytt fönster.
5. PM Dagvatten Knivsta södra Pdf, 7.6 MB, öppnas i nytt fönster.
   
6. PM NVI Knivsta södra Pdf, 5.1 MB, öppnas i nytt fönster.
7. Kulturmiljöutredning Brunnby Pdf, 45.3 MB, öppnas i nytt fönster.
8. PM Dagvatten Brunnby Pdf, 3.6 MB, öppnas i nytt fönster.
9. PM NVI Brunnby Pdf, 13.4 MB, öppnas i nytt fönster.
10. Sociala värden och nuvarande markanvändning Brunnby Pdf, 3.6 MB, öppnas i nytt fönster.
11. Alstringsberäkning Brunnby Pdf, 3.7 MB, öppnas i nytt fönster.
12. Arkeologisk inventering Nor Pdf, 35.9 MB, öppnas i nytt fönster.
13. Handels- och verksamhetsutredning Pdf, 1.1 MB, öppnas i nytt fönster.

Översiktsplanen anger vilka områden som kan utvecklas

I kommunens översiktsplan från 2017 står att Ar är det område som ska utvecklas i första hand och att det på sikt även finns möjlighet att utveckla ett nytt verksamhetsområde söder om Nor, men att det måste utredas vidare när det blir aktuellt.

Det står även att kommunen ska möjliggöra verksamhetsutveckling på landsbygden där det passar platsens förutsättningar och att verksamheter på landsbygden exempelvis kan utvecklas i de delar av kommunen som berörs av flygbuller.

Se gällande översiktsplan för Knivsta kommun