Bygga som företagare

Lokaler och verksamheter

Lokaler är byggnader och utrymmen som är avsedda för annat ändamål än bostad.

Bygglov kan behövas som exempelvis för att:

• Bygga ny lokal
• Bygga till en lokal
• Ändra användningssätt av en lokal
• Ändra en byggnads yttre utseende, fasadändring (det krävs bygglov för fasadändringar om fasaden eller taket vetter mot allmän plats)
• Bygga en komplementbyggnad till lokalen

• Riva en byggnad eller en del av byggnad
• Sätta upp en skylt på byggnaden (inom detaljplan kan skyltar på byggnader kräva bygglov som fasadändring om ändringen sker på en fasad eller ett tak som vetter mot en allmän plats)

Anmälan behövs för att:

• Ändra bärande konstruktion
• Ändra planlösningen avsevärt

• Installera eller väsentligt ändra hissar, eldstäder, rökkanaler, anordningar för ventilation, vatten- och avlopp eller ändra brandskyddet väsentligt

När krävs det bygglov i olika branscher?

• Butiker

För att exempelvis bygga nya butiker, inreda befintliga hus som tidigare använts för något annat.

• Kontor

För att exempelvis bygga nya kontorshus eller för att bygga till kan du behöva söka bygglov. Eller inreda byggnader till kontor som tidigare använts till något annat.

• Restaurang, kiosk, café och uteservering

För att exempelvis uppföra nya byggnader, bygga till eller starta en restaurang i en lokal som tidigare använts till något annat kan du behöva söka bygglov för. I vissa fall behövs även bygglov för uteservering.

• Skola och förskola

Du behöver bygglov för att bygga nya skolor/förskolor eller för att inreda en befintlig lokal till skola/förskola som tidigare använts till annan verksamhet.

Tips och råd

När du startar en ny verksamhet/nytt företag finns det vissa delar vi tittar på i bygglovet. Verksamheten ska uppfylla vissa krav som till exempel tillgänglighet, lämplighet och parkeringsplatser. Det finns även en hel del andra krav man ska uppfylla.

Tillgänglighet för personer med funktionsnedsättning/funktionsvariation

Vid ansökan om bygglov kontrolleras att byggnaden uppfyller kraven för tillgänglighet. Vi tittar så att lokalen/byggnaden uppfyller bestämmelserna om tillgänglighet och användbarhet för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga.

Lämplighet

När vi handlägger bygglovet ingår det att bedöma om byggnaden är lämplig för sitt ändamål. Syftet med detta är att skapa en bra miljö att vistas och arbeta i och för att värna om eventuella kulturhistoriska intressanta byggnader.

Parkeringsplatser

Parkeringsplatser är viktigt för de flesta verksamheter. Det gäller att ta fram tillräckligt med parkeringsplatser inom den egna fastigheten för kunder/besökare och anställda. Viktigt att tänka på är att det ska finnas parkeringsplats för personer med nedsatt rörelseförmåga tillräckligt nära ingången. Vid skolor och förskolor ska det även finnas en fungerande lösning för att kunna hämta och lämna på ett säkert sätt.

Tidsbegränsade lov

Har du ett tillfälligt behov av exempelvis byggbodar, materialupplag eller lagerbyggnad? Då kan tidsbegränsat bygglov vara ett alternativ.

Vilka andra tillstånd än bygglov kan behövas?

Du kan även behöva tillstånd från andra myndigheter än miljö-och byggenheten när du vill starta eller ändra en verksamhet.

Butiker

• Tillstånd för folköl och tobak, ta kontakt med kontaktcenter, Knivsta kommun
• Receptfria läkemedel, ta kontakt med Läkemedelsverket
• Livsmedel, ta kontakt med miljögruppen, Knivsta kommun
• Djurbutik, ta kontakt med Länsstyrelsen i Uppsala län

Restaurang, kiosk, café och uteservering

• Alkohol- och serveringstillstånd, ta kontakt med kontaktcenter, Knivsta kommun
• Livsmedel, ta kontakt med miljögruppen, Knivsta kommun
• Brandskydd, ta kontakt med brandkåren Attunda

Skolor/förskolor

• Tillstånd för att starta verksamhet, ta kontakt med Skolinspektionen
  
• Tillstånd för hälso- och miljökrav, ta kontakt med miljögruppen, Knivsta kommun
  

Vårdboende, HVB-hem

• Tillstånd från IVO (Inspektionen för vård och omsorg)
• Tillstånd för hälso- och miljökrav, ta kontakt med miljögruppen
• Tillstånd att bedriva enskild verksamhet, HVB, viss annan heldygnsvård samt öppen verksamhet enligt socialtjänstlagen (SoL), ta kontakt med Socialstyrelsen.
  
• Tillstånd från Länsstyrelsen i Uppsala län
  

Nyttjande av allmän plats

• Tillstånd hos Polismyndigheten

OBS! Varje verksamhet är unik och det är svårt att säga exakt vad som gäller för just dig. Andra tillstånd utöver dessa kan behövas.

Vi ställer gärna upp på möten inför att du exempelvis lämnar in din ansökan. Hör av dig till oss om du vill boka ett möte!

Kontakta oss

Telefon Kontaktcenter: 018-34 70 00

E-post: knivsta@knivsta.se